Empréstimo e financiamento: esses são dois termos bastante usados no mundo financeiro, mas muita gente ainda tem dúvida sobre qual é a modalidade ideal para realizar um sonho ou projeto. Entenda quais são as diferenças e qual é a melhor opção para você.
Manter as contas em dia ou investir naquele projeto dos sonhos pode exigir uma ajudinha financeira extra. Nesses momentos, buscar uma alternativa de crédito pode ser uma boa opção para transformar o seu projeto em realidade. Mas entre empréstimo e financiamento, qual é a melhor opção?
Para te ajudar na escolha, vamos explicar o que cada modalidade oferece e como você pode descobrir qual se encaixa melhor com a sua necessidade.
O que é empréstimo?
No empréstimo, o banco ou uma instituição bancária oferece um valor para um cliente. Para devolver esse valor, o credor cobra uma taxa de juros, que é definida pelo risco de inadimplência, ou seja, a possibilidade do cliente não pagar o valor de volta.
Por isso, quando se é apresentada uma garantia na operação, os juros se tornam mais baixos. Imóveis e automóveis são alguns exemplos de garantias que podem ser apresentadas nas operações de empréstimo.
O empréstimo costuma não ter restrições de uso, então não é necessário comprovar para o banco ou instituições financeiras qual é a finalidade do crédito.
Na Bcredi, você encontra o crédito com garantia de imóvel, onde o cliente apresenta um imóvel próprio como garantia de que vai pagar pelo empréstimo. Liberamos valores entre R$ 50 mil a R$ 2 milhões, com taxas a partir de 1,09% ao mês, e o prazo de pagamento é de até 180 meses.
O que é financiamento?
O financiamento também é um tipo de crédito, mas que é concedido para finalidades específicas, como a compra de um imóvel, por exemplo. Assim, o consumidor precisa comprovar o uso do dinheiro para o banco ou instituição financeira, o que tende a tornar a operação mais burocrática.
Os financiamentos mais conhecidos são os de imóveis e veículos. Assim como no empréstimo, a instituição credora cobra uma taxa de juros que costumam ser mais baixas porque o valor cedido é destinado para a compra de um bem.
Quem não tem o dinheiro suficiente para comprar um imóvel ou um automóvel pode recorrer ao financiamento. Assim, a instituição credora paga o valor que falta e o cliente vai pagando o valor em parcelas, junto com as taxas de juros.
A Bcredi trabalha com financiamento imobiliário, com valores entre R$ 50 mil e R$ 1,5 milhão, com taxas a partir de 1% ao mês + IGP-M. É possível contratar um financiamento de até 70% do valor do imóvel, e o FGTS pode ser usado como entrada, seguindo as regras da operação.
O que escolher: empréstimo ou financiamento?
A principal diferença entre empréstimo e financiamento é justamente o uso do dinheiro. Se você precisa de crédito e a sua prioridade é o uso livre do crédito, a melhor alternativa é contratar um empréstimo. Mas se o uso for específico para compra de bens como imóveis ou automóveis, optar pelo financiamento pode ser a sua melhor opção.
Empréstimo com garantia de imóvel ou financiamento imobiliário: qual é o ideal?
Dentro do crédito imobiliário, existem duas modalidades: o empréstimo com garantia de imóvel e o financiamento imobiliário.
Quem já possui o próprio imóvel pode ter acesso a um empréstimo mais saudável, já que apresentar uma garantia real como um imóvel reduz as taxas de juros e permite que o prazo de pagamento seja alongado. Essa combinação reduz significativamente o valor da parcela mensal, comprometendo menos renda no pagamento da dívida.
Quem quer comprar o seu imóvel próprio e não tem em mãos o valor inteiro, pode viabilizar a compra com o financiamento imobiliário. Com taxas mais baixas de juros, fica mais fácil conquistar o sonho da casa própria.
E você se enquadra em quais dos dois usos? Faça uma simulação com a Bcredi e tenha acesso às melhores condições de crédito com garantia de imóvel e financiamento imobiliário.